Hội nghị góp ý lần 3 quy hoạch chung TPHCM: Hoàn thiện mô hình đô thị trung tâm, các điều kiện kết nối

Ngày 28-12, UBND TPHCM tổ chức Hội nghị báo cáo lần 3 (kỳ cuối) về điều chỉnh Quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 với sự tham gia của nhiều chuyên gia đầu ngành về quy hoạch, phát triển đô thị cùng các nhà quản lý.

Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi chủ trì hội nghị. Tham dự hội nghị còn có lãnh đạo TPHCM, đại diện các sở, ban, ngành.

Cũng như các lần lấy ý kiến trước, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi cảm ơn các chuyên gia cùng các lãnh đạo bộ ngành tham gia góp ý. Đồng chí Phan Văn Mãi nhấn mạnh, quy hoạch chung TPHCM không chỉ quan trọng cho TPHCM mà còn quan trọng cho cả vùng và sự phát triển của cả nước. Nên nhất quyết phải làm khẩn trương nhưng phải chặt chẽ, nghiêm túc, khoa học và tính khả thi cao. Sau 2 lần báo cáo thì các đơn vị tham mưu đã tiếp thu đầy đủ các ý kiến của các bộ ngành trung ương, địa phương, cùng đội ngũ chuyên gia trong và ngoài nước để hoàn thiện hơn đồ án điều chỉnh quy hoạch chung cho TPHCM.

Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi mong muốn đơn vị tư vấn, Sở Quy hoạch Kiến trúc, các chuyên gia và đại biểu góp ý để hoàn thi???n h??? sơ. Song song đó, mong các chuyên gia cũng như các địa phương giúp tổ tư vấn làm sao “động đến đâu - mở đến đâu” để Thành phố mở được không gian phát triển, tạo động lực mới phát triển nhưng phải khả thi trong kỳ quy hoạch chứ không sau đó lại lúng túng trong việc tổ chức thực hiện. Ứng dụng công nghệ trong xây dựng quy hoạch, công nghệ sẽ đóng vai trò quan trọng nhằm tối ưu hóa hiệu quả của đồ án quy hoạch chung lần này. Đặc biệt, hoàn thiện mô hình đô thị, các bước hoàn thiện thủ tục hồ sơ…

Tại hội nghị, hầu hết các đại biểu đề cập cần làm rõ việc phát triển đô thị đa trung tâm; bố trí, sắp xếp lại 5 vùng đô thị, không gian đô thị phù hợp hơn các chỉ tiêu về dân số, hạ tầng giao thông công cộng. Dự báo dân số không tương ứng với nhu cầu đất đai trong tương lai, từng giai đoạn nói chung chung nhưng thực tế dân số đô thị và nông thôn là bao nhiêu. Thời gian thực hiện quy hoạch và nguồn lực thực hiện quy hoạch chưa rõ. TOD thực hiện như thế nào, nhà đầu tư thực hiện toàn tuyến hay chỉ khai thác một vài nhà ga? Quy hoạch phải c?? dự kiến và dự báo phát triển đất KCN, xây dựng những dự báo và dự phòng, về dân số, dự báo biến đổi khí hậu… không khéo 20-30 năm sau lại điều chỉnh quy hoạch là không ổn. Xác định rõ vai trò quy hoạch giao thông là quan trọng nhất, các chỉ tiêu quy hoạch đều phải có lý do cụ thể...

Về hồ sơ phải làm rõ thuyết minh dự báo các vấn đề, đánh giá hiện trạng thực hiện tính pháp lý các đồ án tính liên kết vùng, TP Th?? Đức làm sao phải đảm bảo tính thống nhất, quy mô dân số phải làm rõ, phân vùng đô thị cần phải làm rõ vấn đề trong không gian vùng, cải tạo các khu vực đang tiến trình đô thị hóa, sử dụng đất trên tổng thể, nguồn lực thực hiện, cơ chế chính sách đ???c thù…

Phát biểu kết thúc hội nghị, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đề nghị, Sở QH-KT tiếp tục liên hệ với các chuyên gia để xin ý kiến sâu và tiếp thu đầy đủ. Đề nghị tư vấn cùng Sở QH-KT sau hội nghị sẽ có những cuộc tiếp xúc, cuộc trao đổi sâu, trong đó có đại diện các đơn vị chuyên ngành hoặc các chuyên gia theo nhóm chuyên ngành cùng tham gia thảo luận sâu từng nhóm ngành như TOD, thành phố toàn cầu, chống ngập lụt, biến đổi khí hậu… Đơn vị tư vấn và Sở QH-KT xác định chủ đề, xác định thời gian tổ chức ngay sau Tết Dương lịch. Làm sao ngày 10 đến 15-1-2024 phải có thu hoạch hoàn chỉnh để báo cáo Thành ủy TPHCM và HĐND TPHCM vào ngày 20-1. Tiếp đó hoàn thi???n h??? sơ trình cấp thẩm quyền.

Theo đồng chí Phan Văn Mãi, một trong những điều kiện để cụ thể hóa thực hiện quy hoạch này là phải có những điều chỉnh về pháp lý, phê duyệt chính sách. Khi thẩm định phê duyệt phải dựa trên những quy định hiện hành, tuy nhiên có những phần việc đã chuẩn bị rồi nhưng cần sửa đổi cũng phải làm, nếu không được, chúng ta xin cơ chế để áp dụng riêng cho đô thị đặc biệt như TPHCM.

Chủ tịch UBND TPHCM lưu ý đơn vị tư vấn và Sở QH-KT rút kinh nghiệm quy hoạch chung TP Th?? Đức, lẽ ra phải hoàn thiện nhưng đến nay vẫn chưa xong và khả năng còn trễ nữa, không để tình trạng này lặp lại đối với quy hoạch chung TPHCM. Vì vậy ngay từ bây giờ trong quá trình hoàn thi???n h??? sơ phải hết sức chặt chẽ. Theo đó, thành phần hồ sơ để trình từ cơ sở chính trị, căn cứ thủ tục pháp lý, kết quả rà soát quy hoạch hi???n h???u và đề xuất luận chứng phải chặt chẽ. Tất cả các khâu này, Sở QH-KT, Ban quản lý cùng tư vấn, trong quá trình hoàn thiện phải tiếp cận, những nội dung cần trao đổi với bộ ngành trung ương phải trao đổi ngay trong khoảng thời gian này. Mấu chốt là tiếp thu nhưng phải cùng nhau ngồi lại bàn sâu theo từng chủ đề làm sao từ ngày 10 đến 15-1 thu hoạch, ngày 20-1 báo cáo cơ quan thẩm quyền và cuối tháng 1 hoàn thi???n h??? sơ. Trong quá trình thực hiện có những kiến nghị điều chỉnh và ngay trong quá trình hoàn thi???n h??? sơ tiếp cận chuẩn quy định hồ sơ để nộp.